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Acheter ma résidence principale
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En disposant d’un capital de départ, vous facilitez bien évidemment votre accession à la propriété : délais de réponse plus courts, emprunt plus facilement accordé… L'épargne salariale est un bon moyen pour vous constituer votre apport personnel. |
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Adaptez le choix de vos supports de placement à la durée d'épargne. Si votre projet est à court terme, il est préférable de privilégier les supports de placement prudents. En revanche, vous pouvez orienter votre épargne vers des produits plus dynamiques si votre horizon de placement est plus long, le risque diminuant avec l'allongement de la durée d’investissement. |
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Faites régulièrement évoluer l’allocation de votre argent entre différents supports de placement. Pensez notamment à orienter progressivement votre épargne vers des supports plus prudents à l'approche de votre acquisition ! |
| Tous les dispositifs d'épargne salariale autorisent le déblocage anticipé de votre argent pour l'acquisition de la résidence principale. Si votre entreprise vous propose différents dispositifs, vous pouvez en alimenter plusieurs et ainsi panacher les avantages associés à chacun d'entre eux. |
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Un cadre fiscal avantageux |
| Les revenus et les plus-values générés par votre épargne sont exonérés d'impôt. |
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Une aide financière de la part de votre entreprise |
| Votre entreprise prend en charge les frais de tenue de compte. D'autres avantages peuvent également vous être proposés dans le cadre de votre dispositif d'épargne salariale, tels que : |
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l'abondement : il désigne les versements complémentaires que votre entreprise peut faire sur vos plans d’épargne salariale. Pensez à optimiser vos versements en fonction des règles d'attribution de l’abondement. Celui du PERCO se cumule généralement avec celui du PEE. N'hésitez pas à effectuer des versements dans les 2 dispositifs, |
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l'intéressement : plutôt que de percevoir directement cette somme sur votre compte bancaire, investissez-la dans votre plan d'épargne salariale. Vous bénéficierez alors d'une exonération d'impôt et de l'abondement éventuel de votre entreprise. |
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Le déblocage anticipé sans pénalité fiscale |
| Plusieurs événements importants de la vie constituent des motifs de déblocage anticipé de votre épargne. L'acquisition de la résidence principale est l’un d’entre eux. |
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Une souplesse de gestion |
| Vous pouvez effectuer des versements à votre rythme et modifier vos choix de placement. En outre, le capital détenu dans les dispositifs d'épargne salariale n'est pas limité. |
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Astuce
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Le PERCO est un plan épargne « retraite ». A priori, pas question d’y toucher avant de quitter le monde du travail… Mais, parmi ses cas de déblocage anticipé, se trouve « l’acquisition - ou la remise en état à la suite d'une catastrophe naturelle - de la résidence principale ». Une opportunité à saisir ! En effet, les règles d'abondement sont généralement plus favorables dans le PERCO que dans le PEE. Un PERCO bien alimenté permet donc de se constituer un important apport initial pour devenir propriétaire.
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Nos conseils pour optimiser votre épargne en vue d’une d’acquisition immobilière
